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经书半部天下治 皇苑万家人龙兴

    英才，家国富强的柱石；皇子，王室长盛之所系。历代贤明君主，计之长远，尤重皇子教育，为之建学宫、择名师、制学规、严训教，戒淫逸，以致汉唐多英主，清代无昏君。皇家尚书房，古代造就德才兼备储君的圣坛；今之万政·皇家书苑，演绎富贵名门诗礼传家、富及万世传奇之所，一部文化万政解密皇家精英教育的精典。

     学区房：安家名校前，捷足状元路

     河南省示范性重点高中百年学府南阳一高，一座人文南阳万千学子翘首仰望的金字塔，圆梦清华的英才摇篮；万政·皇家书苑，一座与南阳一高一路之隔、对门为邻的臻品学区房。春秋孟母三迁、古来千金买邻，比邻王牌学府，书声悦耳、文韵氤氲，澄明心智，濡染雅风，皇家书苑蔚成儒雅风尚；家园与校园仅有一碗汤的距离，一杯牛奶三餐热饭已满家长的厚爱厚望，驱散学子寒窗的凉意；朝朝暮暮迎送学子的目光和寥寥的叮嘱，都是学子发奋成才的动力源；往返家校之间仅仅百米之遥的便捷与安全，为“惜秒如金” 的学子赢得冲刺先登的时间。

     核心区：交通枢纽地，临河清雅景

     皇家书苑独居交通、生态、创业、生活四大优质环境资源优势。项目南邻市中心医院总院，筑起居者医疗保健的生命屏障；东接商务中心区和大型工业园区 ，可畅享购物之方便，家门口就业之安然，信臣东路、新区大道环峙南北，高铁、高速、机场近在千米，古夏路瓜里津渡南北通道、许南公路百年繁华，南阳东大门交通锁钥地，路网交汇、出行便达。

     项目西临白河湿地公园，东枕鸭灌白桐干渠，双龙捧珠，湖光云影、林木葱茏、、花香鸟语、气清景明，成就了市民把家安在公园里的生态梦。

     贵族区；墅级华府，尊贵人生

     皇家书苑项目雄踞南阳市城乡一体化示范区核心，占地68亩，定位为高端住宅、品牌商业及金牌幼儿园三位一体的高品质综合社区。其商业为沿街商铺和大型地下超市两种业态；住宅有叠拼别墅、联排别墅、花园洋房、复式小高层四类房型， 11F小高层围合四侧，4F别墅群居于中央，南侧为6F花园洋房，结构内敛、纳气聚财；北高南低，日照充足。

     项目为市区首家“私人定制” 住宅。户型设计坚持“业主为尊、量体裁衣”理念，充分尊重和体现消费者的意愿，满足不同阶层人士的个性居住需求。多数产品一经改造即可增加40%以上面积，实现两房变三房的实用和增值愿望。在户型布局上，凸显动静分区、干湿分离理念，厅卧厨卫相对独立、互不干扰。其中叠拼别墅地下家庭活动室、棋牌室空间开阔，天井花园清净雅致；私家庭院独享户外风光。联排别墅地下车库、影视室、贮酒间、健身房平添王室贵胄的高雅情调，宽阔的前庭后院、天井花园、露台阳台，让主人畅享大自然的云淡风轻、花开花落。6+1花园洋房5室两厅3卫，宜于大家族老幼聚居，亲情融融；房顶书房、露台静谧优雅，供学子 “调素琴，阅金经”，赋诗文、抒逸情。11F小高层的 57-73平米袖珍户型，生活功能一应俱全，业主轻松购房、小投入大收益，为情侣和创客的首选。连体3层的开放式标准化幼儿园，引进顶级幼教专家团队，打造皇族化教育特色的幼教品牌。

     新中式：典雅的建筑风格  宏阔的皇家园林

     皇家书苑项目以新中式为主流建筑风格，有机融入古建元素，线条简约明快、色调淡雅高洁。三段式建筑立面，下部黄中透白、色彩柔和；上侧紫铜色仿木漆气韵凝重雍容。铝质格栅装饰，细节精巧、凸凹有致、庄重大方，既具中式建筑的典雅与豪华，又映衬名士现代生活的休闲和舒适。环围社区的风情商业步行街，体块高低错落，虚实变化，，营造出区域商业中心的时尚和繁华。入夜，楼群华灯竞放，暖色温柔 ，线条灯照彻屋顶 ，光束灯扮靓枋柱 ，裙楼灯流光溢彩，烘托出夜晚人家的和平与温馨。

     社区内构织“三纵五横”的路网体系，人车分流 ，东、北方向两门雄阔，三个机动车出入口自社区外 直抵地下车库。小区道路通达每一楼幢，兼具消防环道功能。

     项目坚持“生态绿化”理念，大片植绿，构成以中心花园为主，组团和宅前分级布绿、乔木灌木花坛草坪分层布绿景观系统；坚持“以水活城”理念，以水润心益智广财，，运用皇家园林造园手法 ，体现筑山、理水、植物、动物、建筑、匾额、楹联、刻石八要素，以太液池为主轴，构织环绕中心别墅区的动态水系，设曲塘湖石、廊桥画船、建赏荷亭、铜雀台等亭台轩榭，营造碧水环流、楼在水中、枕水而居的水乡风情；植名花异卉、石刻帝王诗书名作、立龙凤呈祥等吉祥图案雕塑小品，突出皇家园林规制宏大、雄浑富丽的环境特色。

     社区魂：精英文化领地，皇族家教宝典

     文化万政秉持“文化筑城、以文化人”理念，以皇家精英教育文化为 项目主题和灵魂，萃取历代英主明君严于、善于教育皇室子孙，使之成为治国安邦优秀储君和专门人才的成功范例，为今之富贵名门子弟提供戒奢尚俭、富而思进、成才报国的历史镜鉴，传承皇家贵胄风范，富及百代而不衰。

     项目大门前骋目，绿地如茵、长桥卧波，空旷而明媚。广场上音乐柱线条舒卷，叠瀑涌雪溅玉；仰望方顶重檐巍然耸峙的穹形大门 ，门额上万政集团总裁毕竟先生题写的“万政·皇家书苑”烫金大字熠熠闪光，昭示皇家宫廷的富丽堂皇。迎门处太液池碧波荡漾，湖岸“尚书亭”圆顶丹柱，宛如金碧辉煌的帝王冠冕，为清代皇子读书的书房。湖面巨鳌吐玉，日晷影移、龙舟启航、岸芷汀兰，砥砺莘莘学子珍惜时光、题名金榜、振兴家国之志。桃李缤纷的游园内太妊中胎教而生西周贤君文王的雕像发人幽情；太傅周公教导成王勤学的故事发人深省；汉高祖《手敕太子》言传身教期望殷切；汉光武帝巡视太学昭示尊师重教的传统；唐太宗教子立德向善远离淫逸言词振聋发聩；历代君主家训书简墙教诲谆谆、烛照人心······

     经书半部天下治 ，皇苑万家人龙兴。万政·皇家书苑，“业主设计，私人订制”的墅级华府，一座三千年皇家精英教育文化博览苑，一座导引富豪名流教子成龙、人才辈出、家道长盛的路线图。入驻皇家书苑，彰显成功人士身份的尊贵和荣耀；入驻皇家书苑，成就名门望族朱门紫贵、百代祥瑞的梦盼！

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